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                "住房公积金的使用"的相关事宜
                     10月18日上午10点-11点,威海市住房公积←金管理中心副主任唐吉永将做客“学理论,懂政策,做明白人”微访︻谈栏目,就“住房公积金的使用”的相关事宜与网友在线交流。
                访谈时间: 2019年10月18日 10:00 - 10月18日11:00
                主题嘉宾: 威海市住房⌒公积金管理中心副主任:唐吉永
                 
                 
                 
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                          主持人 在外地全款买了Ψ一套房子,现在只有预售合同。可以提取在威海缴存的『住房公积金吗? [10-18 10:00]
                          威海市住房公々积金管理中心副主任 唐吉永 在外地全【款购买住房的,不动产证或房屋预售合同自签发之日起一「年之内,并且已№经取得税务部门出具的购房发票,发票验明属实后可以提取在威海缴存的住房公积金。 [10-18 10:02]
                          主持人 已婚的租房提取住房公积金,夫妻的身◥份证都需要提供吗? [10-18 10:05]
                          威海市卐住房公积金管理中心副主任 唐吉永 若只提取一个人的住房公积金,不需要提供配偶的身份证,但需要提供家庭户口本、结婚证,在夫妻双方及未成年子女名下无房产的情况下方可提∮取。 [10-18 10:08]
                          主持人 HI威海客户端网友】阳光依然暖:请问,每月交的房贷是固定数值还是随着经济发展上调或下降?另外,交完房贷还需要什么手续? [10-18 10:10]
                          威海市住房公积金管理中心副▓主任 唐吉永 每月交的房贷是由您的贷款额、贷款年限和人民银行规定的利率有关。结清房贷后,需要到贷款地管理部办理抵押解除手续。详情可拨打12329电话咨询。 [10-18 10:12]
                          主持人 HI威海客户端网友】189****1768:现在都哪些情况可以提取公积金,谢谢!
                         
                        [10-18 10:15]
                          威海市住房公积金管理中心』副主任 唐吉永 购买自住住房、偿还商业性住房贷款本息、下岗失业且家庭生活困难、非本市户口离职回乡、支付房租等多种情况可以提∏取公积金。详情可拨打12329电话咨询。 [10-18 10:17]
                          主持人 【网友】@不忘初心医者仁心  提问: 目前名下有两套房,第三套房能否提取公↘积金? [10-18 10:20]
                          威海市住房公积金管理中心副主任 唐吉永 提取公积金与房屋套数无关,符合提取条件即可提取。 [10-18 10:22]
                          主持人 【网友】@TTNYH  提问: 我想用我叔的住房公积金买房子(他是公务员),想知道流程。住房公积金←可以用作首付吗?如果不可以的话,公积金买房是怎么操作?用他的名义贷款买,然后在过户√给我,我来还贷款可以吗? [10-18 10:25]
                          威海市住房公积金管理中心副主任 唐吉永 住房公积金贷款或提取只能用于本人或配偶★购房时使用,其他情况不允许申请公积金贷款。职工在购买住房时,可以申请公积☆金贷款,但是不能提取住房公积金用作首付。办理公积金贷款后,贷款◥结清前,不允许办※理房屋过户手续。 [10-18 10:28]
                          主持人  HI威海客户端网友 】甜酒果的fufufu :你好,请问住房公积金怎样从网上查询余额?
                         
                        [10-18 10:30]
                          威海市住房公积金管理中心副主任 唐吉永 可以登陆威海市住房公积金管理△中心网站查询,或者关注威海市住房公积金微◥信公众号,下载威海公积金㊣ APP,输入个人信息即可查询。 [10-18 10:32]
                          主持人 【网友】@____Samsara  提问: 我和老公两年前共同贷款买了套房子,原来我俩都没有住★房公积金,去年老公@单位给他办理了公积金,查了余额有三千多,虽然不多我想问一下我可以把房贷转为々公积金还款吗?怎么转?我们办理的贷款和公〓积金缴费的都是建@ 设银行? [10-18 10:35]
                          威海市住房公积金管理中心副主任 唐吉永 每年可以ζ 申请提取一次住房公积金用于偿还商业贷♀款,提取额度不超过当年还款额。具体Ψ可咨询12329 [10-18 10:38]
                          主持人 在外地∴全款买了一套房子,现在只有预售合同。可以提取在威海缴存的住房公积金吗?
                         
                        [10-18 10:40]
                          威海市住房公积金管理中心副主任 唐吉永 在外地全款购买住房的,不动产证或房屋预售合同自签发之日起一年▲之内,并且已经取得税务部门出具※的购房发票,发票验明属实后可以提取在威海缴存的住房公积金。 [10-18 10:42]
                          主持人 【网友】@深山中的老猴  提问: 请问现在威海市商贷提取公积金已经对接了四大银行信息,实现ζ了网上办理商贷提取公积金业务,请问有进一步对接其他银♀行比如说兴业银行,从而实现全部网上办理的计划吗? [10-18 10:45]
                          威海市住房公积金管理中心副主任 唐吉永 目前,我们已实现了部分银行的偿还商业贷ω 款网上提取业务,下一步我们计划陆续开通兴业银行等六家银行的偿还商业贷款网上提取业务。 [10-18 10:47]
                          主持人 【网友】@兔蹦蹦lion  提问: 我要用住房公积金贷』款买房,如果我在还没有还完贷款的○情况下离开公司,不再缴存公积金,对我贷款有什么影响吗?同时我想︾问下,我现在在单位缴存公积金有四年时间啦,平均每月缴存800左右,我能用住房公∏积金最多贷多少款呢? [10-18 10:49]
                          威海市住房公积金管理中心副主任 唐吉永 正常按月还款的情况下,没有影响。单身职工最高贷款额为30万元,夫妻双方▆均符合条件的可贷50万元。具体贷款额度需要根据本人公积金缴存情况、年龄、房屋价格等信息综合确定。 [10-18 10:51]
                          主持人 住房公积金单位不给缴存,我可以自己缴存吗? 辞ㄨ职后住房公积金需要个人接着缴存吗?
                         
                        [10-18 10:53]
                          威海市住房公积金管理中心副主任 唐吉永 不可以。缴存住房公积金需要以单位集中汇缴的方式办理,个人不能单独自行缴存。在单位辞职后,住房公积金账户由原【单位办理封存手续,个人不用接着缴存。待找到新工作后,由新单位办理公积金转移手续,在新单位↓继续缴存就可以了。 [10-18 10:55]
                          主持人 【网友】@TMac夏雨无眠  提问: 请问商业贷款转公积金贷款什么时候能恢复呀? [10-18 10:57]
                          威海市住房公积金管理中心副主任 唐吉永 目前暂未恢复,可以随时关注威海市住房公积金管理中心网站,或者关注威海市住房公积金微信√公众号,下载威海公积金APP相关政策调整通知。 [10-18 10:58]
                          主持人 感谢威海市住房公⊙积金管理中心副主任唐吉永做客本期微访谈,本次微访谈正式结束,谢谢各位网友的积极参与。最后,大家还有关于住房公积金的问题可拨打咨ㄨ询电话12329。 [10-18 11:00]
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